U Sognu Corsica – Projet immobilier d’exception à Ajaccio

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Projet disponible à la vente

Le projet U Sognu Corsica est actuellement disponible à la vente.

Cette opportunité s’adresse à un acquéreur privé, investisseur, promoteur, marchand de biens ou partenaire souhaitant se positionner sur une opération immobilière rare, située dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Ajaccio.

La cession peut porter sur le projet dans son ensemble, avec son foncier, son permis de construire, ses plans, ses visuels et l’ensemble des éléments techniques disponibles.

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Une opportunité rare Route des Sanguinaires

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Bouvet Promotion présente U Sognu Corsica, un projet immobilier haut de gamme situé à Ajaccio, sur la prestigieuse Route des Sanguinaires, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Corse.

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Implanté sur un terrain d’environ 2 020 m², le projet bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la mer, avec une vue panoramique sur le Golfe d’Ajaccio.

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Le site se situe :

• À environ 30 mètres de la plage

• À 500 mètres du Grand Site de la Parata et des Îles Sanguinaires

• À 10 minutes du centre-ville d’Ajaccio

• À 20 minutes de l’aéroport d’Ajaccio

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Un projet architectural pensé pour le prestige

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U Sognu Corsica a été conçu comme une propriété méditerranéenne contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement naturel.

Le projet prévoit la réalisation d’un ensemble immobilier de standing comprenant :

• Une villa principale T6 d’environ 280 m²

• Une piscine chauffée solaire

• De vastes terrasses aménagées

• Des espaces extérieurs paysagers

• 2 appartements indépendants de type T1 d’environ 24 m²

• 3 appartements indépendants de type T2 d’environ 38 m²

La maison principale comprend 5 chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative et de WC indépendants, afin d’offrir confort, intimité et prestations haut de gamme.

Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel, avec des terrasses privatives et des vues ouvertes sur le Golfe d’Ajaccio.

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Une propriété rare entre mer, maquis et patrimoine corse

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Le projet s’inscrit dans un environnement privilégié, entre mer, maquis et paysages emblématiques des Sanguinaires.
Son implantation offre un équilibre rare entre calme, nature, accessibilité et proximité immédiate des plus beaux sites d’Ajaccio.

L’architecture associe lignes contemporaines, matériaux nobles, larges ouvertures, terrasses paysagères et espaces de vie tournés vers l’extérieur.

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Une conception qualitative et responsable

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U Sognu Corsica a été pensé dans une démarche de qualité environnementale, avec une construction supérieure aux normes RT2012, une approche Haute Qualité Environnementale, un indice carbone réduit, la récupération des eaux de pluie et une réflexion globale sur l’intégration paysagère du projet.

Les logements sont prévus avec des prestations modernes et des équipements de qualité, dans une logique de confort, de performance et de durabilité.

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Données principales

• Localisation : Route des Sanguinaires, 20 000 Ajaccio

• Terrain : environ 2 020 m²

• Surface construite prévue : environ 650 m²

• Villa principale : T6 d’environ 280 m²

• 5 chambres avec salles de bain privatives et WC indépendants

• 2 appartements T1 d’environ 24 m²

• 3 appartements T2 d’environ 38 m²

• Piscine chauffée solaire

• Vue panoramique sur le Golfe d’Ajaccio

• Permis de construire obtenu

• Projet disponible à la vente

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Dossier sur demande

Un dossier complet peut être transmis sur demande : plans, visuels, éléments administratifs, éléments techniques et informations financières.